Prédio Comercial

Macedo - Guarulhos/SP

Prédio Comercial

Macedo - Guarulhos/SP
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Ref.: 16240 fotos
Pronto para morar

aluguel

R$30.000,00

Área Construída

1.350 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

12 Garagens6 Banheiros

Características

ar condicionadodepositoDepósitoElevadorElevadoresInterfonePortariaSistema de alarmeVestiário

Proximidades

AeroportoBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHortfrutHospitalIgrejaLoterica Marginal TietePadariaRadial LesteRodoviaRodovia Fernão DiasRodovia Presidente DutraShoppingShopping InternacionalShopping Maia GuarulhosSupermercadoUniversidade

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial -Próx. a Dutra

ÁREA CONSTRUÍDA: APROX. 1350,00 m²


PAVIMENTOS: TERRAÇO / 3° ANDAR / 2° ANDAR / 1° ANDAR / TÉRREO / SUBSOLO


DETALHES DO IMÓVEL


Terraço:

Casa de máquinas do elevador;

Central de condensadoras de ar-condicionado;

Caixas d´água;

Espaço aberto, com piso cerâmico de aproximadamente 200m².


3° Andar:

05 Salas em drywall, sendo uma com wc;

01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas;

01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas;

01 Copa, com balcão americano e amplo espaço de refeições.


2° Andar:

09 Salas em Drywall, sendo 01 com wc;

01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas;

01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas;

01 Copa.


1°Andar:

Salão aberto com aprox. 280m²;

01 WC isolado em uma ponta do salão;

01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas;

01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas;

01 Copa;

Corredor lateral com piso cerâmico.


Térreo:

Salão aberto com aprox. 300 m²;

01 Sanitário feminino com capacidade para 3 pessoas;

01 Sanitário masculino com capacidade para 3 pessoas;

01 Copa;

01 Vestiário;

Área nos fundos descoberta;

Acesso com portão e rampa isolados.


Subsolo:

Estacionamento para até 12 veículos;

Reservatórios de água de reuso e incêndio;

Centro de medição, casa de máquinas, portão automático;

Iluminação completa.


Geral:

Prédio inteiro com acabamento de 1a qualidade, pisos em porcelanato, granito e Paviflex;

Fachada em vidro espelhado;

Elevador Thyssen Kroup;

Sistema de captação e utilização de água de reuso nos sanitários e incêndio;

Espaço para recepção com sanitário;

Infraestrutura completa de monitoramento por câmeras;

Infraestrutura completa para rede de dados e voz;

Próximo ao fácil, saae e prefeitura;

Próximo a hospital, padaria, restaurante, farmácia, ponto de ônibus, etc;

Local supervalorizado e seguro;

Todos os sanitários com acabamentos e divisórias de granito, portas de vidro e louças de 1;

O prédio possui 5 pavimentos cobertos e 1 descoberto, sendo eles: Sub-Solo, Térreo, 1o andar, 2o andar, 3o

andar e terraço (descoberto);

Infra completa de Ar Condicionado;

Recém pintado por completo, restando apenas o piso do pavimento térreo e o sub-solo


ACEITA 03 MESES DE DEPOSITOS, FIADOR OU SEGURO FIANÇA.

REF:162


AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Manoel de Souza - Macedo - Guarulhos/SP

Taxas

IPTUR$3.500,00/Mensal

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Área Construída1.350m²
Terreno Área Total1.350m²
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Meire NavarroCRECI - 187498