Sala comercial Em edifício

Penha de França - São Paulo/SP

Sala comercial Em edifício

Penha de França - São Paulo/SP
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Ref.: FB-71025 fotos

venda

R$299.000,00

Área Privativa

41 m²

Situação

Semi-novo

Unidades

Cômodos

1 Garagem1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Banheiro

Características

Ar condicionado centralElevador (2)EstacionamentoForro de gessoMuradoPortariaSacada

Proximidades

Academia ao ar livreAeroportoBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHortfrutHospitalIgrejaLinha Jade Metro GuarulhoLoterica Marginal TietePadariaPraçaRadial Lesterodovia ayrton sennaRodovia Fernão DiasRodovia Presidente DutraShoppingShopping Center Norte Shopping InternacionalSupermercado

Descrição do imóvel


Sala comercial na região da Penha, próximo ao Shopping, Fórum e com fácil acesso ao metrô Penha. Sala comercial decorada no Trade Penha Office, pronta para uso ou locação. Área total de aproximadamente 80m² e área privativa de 41m² divididos em 3 ambientes com paredes em Drywall com sistema de portas de correr embutidas o que otimiza bastante o espaço interno sendo: recepção com espera, staff (sala de apoio), sala diretoria e sala de reunião (veja a planta nas fotos), a sala possui 01 banheiro com possibilidade de implatação de mais um banheiro ou copa, sacada e 01 vaga de garagem com manobrista. Todas as salas com infra estrutura pronta para ar condicionado split de até 12 mil BTUs individualizados (frio e quente), infra estrutura pronta para sistema de até 4 câmeras de segurança, banheiro com sistema de exaustão, possibilidade de instalação de compressor e drenos na sacada (no caso de dentistas ou médicos). Persianas rolô black out em todas janelas e porta balcão, banheiro com armário, pia em granito com cuba de apoio e espelho, papel de parede, pintura branco gelo toque de seda, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e pintura branca, piso laminado Eucafloor.
São 10 andares com apenas 9 salas por andar (90 salas), empreendimento moderno e diferenciado, com sistema de controle de acesso, serviços pay per use, recepção, segurança 24 horas, rede wifi, lobby com pé direito duplo, sistema de alarme e câmeras e gerador de emergência. Água e luz individualizadas (consumo). Imóvel abaixo da tabela, avaliado em R$ 350 mil. Aceita financiamento bancário. Estuda veiculo como parte de pagamento ou estudo permuta por imóveis somente até 50% do valor de avaliação em São Paulo, Litoral ou Interior até 100km de São Paulo (valor da avaliação R$ 350 mil a base de troca ou permuta). Os móveis e eletrônicos não estão incluso no preço, porem vendo os mesmos junto caso haja interesse (valor à Combinar!
Obs: Valor anunciado somente Avista ou Financiamento nesse Valor Sem Permuta! Agenda sua visita! CRECI-164570

Localização

Rua Padre Benedito de Camargo - Penha de França - São Paulo/SP | Complemento: lado ímpar

Taxas

IPTUR$150,00
CondomínioR$550,00

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoSemi-novo
Área Privativa41m²
Área Total80m²
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Fabiano BrustelaCRECI - 194083

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