Pavilhão/Galpão Industrial

Cumbica - Guarulhos/SP

Pavilhão/Galpão Industrial

Cumbica - Guarulhos/SP
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Ref.: FB-3912 fotos

venda

R$200.000.000,00

Área Construida

86.388 m²

Situação

Usado

Unidades

Cômodos

104 Garagens1 Escritório1 Copa10 Banheiros1 Lavabo1 Área de serviço

Características

Área de lazerBicicletário (5)CercadoCircuito de segurançadeposito (3)DepósitoEspaço verdeEstacionamentoGeradores nas àreas ComumInterfoneInternetMuradoPortão Automatico (2)PortariaPortaria Blindada, Sistema de alarmeTempo de construção (2003)Vaga para Moto (20)Vestiário (2)Vigia

Proximidades

Academia ao ar livreAeroportoAv. Celso GarciaAvenida Aricanduva BancoCPTMEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaGuararema - Taubaté); SP-HortfrutHospitalHospital Nipo BrasileiroHospital SamaritanoIgrejaLinha Jade Metro GuarulhoLoterica Marginal TieteMetroMogi-BertiogaPadariaPraçaRadial LesteRodoanel Trecho NorteRodovia Anhanguerarodovia ayrton senna- Rodovia Carvalho Pinto Rodovia Castelo BrancoRodovia Dom Pedro IRodovia dos BandeirantesRodovia Dos Tamoios Rodovia Fernão Dias RODOVIA PADRE MANOEL DA Rodovia Presidente DutraRodovia Rapozo Tavares Rodovia Rio-SantosRodovias Dos ImigrantesSão Jose dos CamposShoppingShopping BonsucessoShopping Center Norte Shopping InternacionalShopping Maia GuarulhosSupermercadoUniversidade

Descrição do imóvel

O CD DUTRA é um empreendimento logístico/industrial, localizado as


margens da Rodovia Presidente Dutra no km 218, sentido RJ, estando


apenas a 19 km da Marginal Tietê, antes do pedágio e do Rodoanel,


com 333 metros de frente para a Dutra.


O imóvel abrigava o antigo Centro de Distribuição da Riachuelo e se


destaca pelas seguintes características: excelente padrãoconstrutivo em bom estadode conservação frente promocional e bem localizado nas Margens de Rodovia Presidente Dutraestratégica que liga nos dois sentidos Rio de Janeiro e São Paulo. comPRINCIPAIS DISTÂNCIAS


Rodoanel Mário Covas 9,2 km


Aeroporto de Guarulhos (ida) 19 km


Aeroporto de Guarulhos (volta) 12 km


São Paulo – Marginal Tietê (SP- GRU) 19 km


São Paulo – Marginal Tietê (GRU-SP)... 17 km


Porto de Santos 123 km


Rio de Janeiro 409 km.RODOANEL MÁRIO COVAS - Com a conclusão da obra do


trecho Norte do Rodoanel, o CDDUTRA se beneficiará da


conexão direta com o complexo viário Anhanguera Dutra,


principal eixo logístico do Brasil. Após vários


atrasos consecutivos, o último trecho do Rodoanel deve


ser entregue até dezembro de 2018.RETORNO JACU PÊSSEGO - Com a


conclusão da obra o retorno do projeto


ficará cerca de 8km mais perto da


Marginal Tietê, um grande benefício


futuro e diferencial competitivo. A Jacu


Pêssego foi projetada com 6m de canteiro


central, permitindo expansão em até 30%


de capacidade no futuro. Previsão de


entrega em maio de 2019.Galpão Existente


Área Total Área do terreno 187.223 m², Área Total 86.388 m², Construída comárea de platô 144.227 m²


área de pátio 52.597 m²


eficiência 93%, vagas de carro 44 vagas de caminhão 60 docas 28


pé direito livre 11,50 m


capacidade de piso 5 toneladas /m²


espaçamento entre pilares 20 x 24 m.CD DUTRA GUARULHOS BRASIL.AtividadesLocais para eventos


- Comércio de animais de estimação e de produtos afins,Comércio atacadista e distribuidor de produtos inflamáveis e lubrificantes em geral


- Comércio atacadista de produtos Alimentícios e SimilaresShopping center (com mais de 5.000,00 m² de área construída)


-Supermercado, hipermercado (com mais de 5.000,00 m² de área construída)


- Varejão, sacolão (com mais de 3.000,00 m² de área construída)


- Concessionária, agência de veículos (com mais de 5.000,00 m² de área construída)


- Magazines e similares (com mais de 5.000,00 m² de área construída)


- Comércio varejista de produtos explosivos em geral


- Comércio de carvão e lenha


- Comércio de produtos químicos em geral


- Comércio de madeiras aparadas. Excelente oportunidade para grandes Investidores de nível Exterior procurando algo para investir no Brasil ou até mesmo empresário interno buscando por esse Magnífico Galpão Antigo CD Riachuelo venha conferir! Fotos e Informações enviamos por E-mail. Agende sua visita!

Localização

Rodovia Presidente Dutra - Cumbica - Guarulhos/SP

Taxas

IPTUR$140.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel17
PerfilIndustrial
SituaçãoUsado
Área Construida86.388m²
Área Total187.223m²
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Fabiano BrustelaCRECI - 194083

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